דירות נכסי רכישה (נ״ר) לנכים

דירות נ"ר (נכסי רכישה) לנכים

דירות נ"ר הן דירות שנרכשות על ידי משרד הבינוי והשיכון עבור זכאים עם מוגבלות פיזית, בעיקר נכים המרותקים לכיסא גלגלים. הדירות נרכשות לצורך אכלוס הזכאים, ולאחר הרכישה הן מצטרפות למאגר הדירות של השיכון הציבורי.

מי זכאי לדירת נ"ר?

אדם זכאי לדירת נ"ר אם מתקיימים כל התנאים הבאים:

• חסר דירה.

• מרותק לכיסא גלגלים, ובעל אישור ממשרד הבריאות על השתתפות ברכישת כיסא.

• הכנסה שאינה עולה על השכר הממוצע במשק.

• חוות דעת רפואית ממשרד הבריאות שמחייבת מגורים בדירת קרקע.

• נכה שכבר גר בדירת שיכון ציבורי אך הדירה אינה נגישה ואינה ניתנת להנגשה (גם לא באמצעות רמפה, מעלון או שיפוץ).

לגבי עולים חדשים – זכאותם תיבחן על ידי משרד הקליטה.

תהליך מימוש הזכות

שלב ראשון: הגשת בקשה

יש להגיש מסמכים רפואיים לאגף האכלוס במשרד הבינוי והשיכון. המסמכים מועברים לוועדה רפואית לקביעת זכאות.
אם מדובר בילד נכה – יש להוסיף:

• דו"ח סוציאלי על יכולת המשפחה לטפל בו.

• אישור שהמסגרת החינוכית אינה כוללת מגורים.

שלב שני: איתור דירה

לאחר אישור הבקשה, הזכאי מקבל טפסים לאיתור דירה (כולל טופס תיווך, הצהרת בעל הנכס ועוד).
על הזכאי לאתר דירה תוך 120 ימים, עם אפשרות לבקש הארכה במידת הצורך.

שלב שלישי: בדיקת הדירה

הדירה הנבחרת תעבור בדיקות:

• אישור מרפא בעיסוק על נגישות.

• הערכת שמאי שהמחיר תואם לשווי.

• אישור מהנדס שהדירה ראויה למגורים.

• עמידה בתקרת התקציב שנקבעה.

שלב רביעי: רכישה

בשלב זה יתבצע מו"מ, חתימה על חוזה מול המוכר, ורישום הדירה על שם המדינה.

סדרי עדיפות לרכישת דירת נ"ר

בהתאם לתקציב הממשלתי, ניתנת עדיפות לפי הסדר הבא:

1. נכים על כיסא גלגלים ממונע – לפי אישור משרד הבריאות.

2. משפחות עם ילדים ונכה על כיסא גלגלים – עדיפות למשפחות גדולות.

3. יחידים נכים – עדיפות לפי משך ההמתנה.

מתי תבוטל הזכאות?

• אם הזכאים סירבו ל־4 הצעות לדירות מתאימות.

• אם הזכאי מסוגל לעלות במדרגות ואינו מרותק בפועל לכיסא גלגלים.

רשימת ערים וחברות מאכלסות לדירות נ"ר

למידע נוסף

לפרטים, הכוונה וסיוע ניתן לפנות לעובד המחוזי האחראי על נושא דירות נ"ר באזור מגוריכם.

למידע נוסף על דירה המתאימה לשמש כנ"ר לחצו כאן.